Arhitektonski ured Dizajn et Cetera u mogućnosti je ponuditi kompletnu uslugu legalizacije bespravne gradnje u gradu Makarska i okruženju.
Sukladno važećem Zakonu o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama, za legalizaciju bespravnog objekta potrebno je izraditi odgovarajuću tehničku dokumentaciju (arhitektonske snimke, geodetske snimke izvedenog stanja i izjava o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti), te ju priložiti zahtjevu za ishođenje Rješenja o izvedenom stanju. Potrebna dokumentacija definirana je prema kategoriji objekta: do 100m², do 400m², iznad 400m² i pomoćni objekti do 50m²
Na osnovu veličine, namjene i lokacije objekta plaća se nakanada za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade ili barem prva rata naknade što je osnovni uvjet za ishođenje Rješenja o izvednom stanju, odnosno legalizaciju. Nakon legalizacije potrebno je platiti: komunalni doprinos i vodni doprinos
Makarska kao i druga mjesta u okruženju (Baška Voda, Tučepi, Brela, Podgora) svrstani su u “A” zonu Vodnog doprinosa (cijene vodnog doprinosa) , dok se komunalni doprinos obračunava prema odluci za svaku sredinu.
Grad Makarska po odluci iz 2013. definira cijene komunalnog doprinosa u dvije zone:
- Zona 1. (južno od magistrale) = 110 kn/m3
- Zona 2. (sjeverno od magistrale) = 105 kn/m3
Svi zahtjevi za legalizaciju bespravne gradnje podnose se Upravnom odjelu za prostorno uređenje Splitsko Dalmatinske Županije:
Ispostava Makarska
Obala kralja Tomislava 1, Makarska
Legalizacijom bespravne gradnje u skladu sa važećim zakonom, završeni objekt po dobijanju rješenja ima status kao da posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te se kao takav može slobodno koristiti za registraciju turističke djelatnosti (kategorizaciju), obrta, te se može prodati ili formalno i legalno nasljeđivati.
VAŠA LEGALIZACIJA ILI PITANJE:
Više o samom postupku legalizacije prema zakonu iz 2011. možete naći na našoj stranici Legalizacija bespravne gradnje i u rubrici novosti. Za moguća pitanja oko legalizacije u Makarskoj, izradu tehničke dokumentacije ili kompletnu uslugu za ishođenje rješenja o izvedenom stanju slobodno nas kontaktirajte na kontakt Dizajn et Cetera.
Naša adresa:
Slikara Gojaka 27, 21300 Makarska
