Poštovanje,
prelazak dijela zgrade na drugu česticu može se legalizirati no nakon legalizacije susjed može tražiti da se navedeno ukloni ili da ga se kompenzira. Svakako za više detalja pogledati zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (čl.155)

Poštovanje gospodine Krste,
Obzirom da se nije poštovala dozvola i projekt iz dozvole, potrebno je napraviti novu dokumentaciju koja će prikazati izvedeno stanje i na temelju te dokumentacije vi će te legalizirati odstupanja od dozvole. Naknada se plaća za cijeli volumen objekta obzirom da je u startu odstupljeno od dozvole, dok se doprinosi plaćaju samo za prekoračeni volumen ukoliko ga ima.
lp

Poštovani.

nisam dobio nikakav odgovor na postavljeno pitanje,ne znam da li niste htjeli odgovoriti, ili niste znali odgovor,međutim bilo bi korektno nešto i napisati.

pozdrav

Imam gradjevinski objekt koji je u izgradnji i koji ima gradjevinsku dozvolu i za koji je placen vodni doprinos i komunalni doprinos prema nacrtu gradjevinskog, odnosno idejnog projekta. Medjutim prilikom gradnje izasao sam iz gabarita kuce sa balkonom u sirini od 1.5 metra ali sveukupno udaljenoscu vecom od 3m od susjedne parcele. Takodjer umjesto visokog potkrovlja stavio sam cvrstu plocu a i cijelu kucu sam podigao do visine 8.80 jer po dozvoli sam imao mogucnost izgradnje objekta visine 9m.Tu su jos neke izmjene kao npr – unutarnje izmjene prostorija koje nisu u skladu s prvobitnim idejnim projektom. Zanima me – s obzirom da imam dozvolu za objekt visine 9m, kucu sam napravio u gabaritima po idejnom projektu osim balkona koji je izbacen 1.5m – da li u ovom slucaju moram podnijeti zahtjev za legalizaciju izmjena do 31.6 i u tom slucaju platiti samo izmjene koje sam izvrsija u odnosu na odobreni gradjevinski, odnosno idejni projekt.
Zahvaljujem.

Poštovanje Meli,
Za pomoćni objekt plaća se samo iznos od 500kn bez komunalnog i vodnog doprinosa. Za sve ostalo plaća se naknada, komunalni i vodni doprinos prema nezakonitim kubicima. Za pomoćne objekte prilaže se kao što je opisano pod http://www.legalizacijagradnje.com/legalizacija-pomocnog-objekta/
za objekte do 100m2: http://www.legalizacijagradnje.com/legalizacija-objekta-ispod-100m%C2%B2/
Otvor na međi nije prepreka i može ostati ako se ne drugoj čestici trenutno ne planira gradnja zgrade (kuće, garaže i sl).
lp

lp
Hvala

Postoji izvjestan broj građevinskih zahvata za koje nije potrebna dozvola, a oni se mogu naći u Pravilniku o jednostavnim građevinama.