Komentari na: Pravilnik o jednostavnim građevinama NN 36/2019 https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/ O zakonitoj gradnji jednostavnim jezikom Tue, 07 Sep 2021 08:10:48 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.3 Autor: Dizajn et cetera https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-17032 Tue, 07 Sep 2021 08:10:48 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-17032 Kao odgovor za Andrej Simonović.

da

]]> Autor: Andrej Simonović https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-16796 Sat, 17 Jul 2021 17:44:06 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-16796 Poštovanje. Planiram kupiti stariju kuću na kojoj je nsdograđena kupaona od 10 kvadrata. Kupujem preko kredita i procijenitelj mora uskoro izaći. Dali kupaona mora biti legalizirana?

]]> Autor: Dizajn et cetera https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-16364 Tue, 13 Apr 2021 09:27:45 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-16364 Kao odgovor za Vinka.

Poštovanje Vinka,

u prostornom planu se uglavnom može naći s koliko strana se nadstrešnica može zatvoriti i to varira od općine do općine, tako da svakako tamo provjerite.

lp

]]> Autor: Vinka https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-16279 Mon, 22 Mar 2021 13:09:22 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-16279 Poštovani, uz kuću planiramo izgraditi samostojeću nadstrešnicu od 19 m2. S obzirom da je to jednostavna građevina, znam da nam netrebaju nikakvi papiri. No zanima me da li se nesto mjenja ako tri strane te nadstresnice zatvorimo limom ili letvicama?
Srdačan pozdrav!

]]> Autor: Dizajn et cetera https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-15697 Wed, 21 Oct 2020 09:03:06 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-15697 Kao odgovor za Zorka Lazeta.

Poštovanje Zorka,

bez obzir na odobrenje susjeda, potrebno je napraviti projekt i balkon izvesti s građevinskom dozvolom.

srdačno

]]> Autor: Zorka Lazeta https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-15681 Sat, 17 Oct 2020 17:44:41 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-15681 Postovani,
na privatnoj kuci novije gradnje 2015 god. postavila bih na visini 1 Kata montazni balkon prema ulici,Susjed je izvuceniji prema ulici od linije naseg objekta nekih 6 m i ne bi sporio da se postavi montazni balkon sa 2 stupa u nasem dvoristu .
Treba li mi za taj zahvat gradjevinska dozvola ili neki drugi dokument ?
Balkon bi imao povrsinu ca 10 m2,
Hvala Vam na odgovoru.
Lijep pozdrav
Zorka

]]> Autor: Dizajn et cetera https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-15204 Wed, 15 Apr 2020 19:28:13 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-15204 Kao odgovor za stipe.

Poštovanje Stipe,

za navedeni zahvat vaš brat treba ishoditi građevinsku dozvolu te mu je i potrebna suglasnost svih suvlasnika. Bez svega toga, nadogradnja je nezakonita.

srdačno

]]> Autor: stipe https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-15192 Tue, 14 Apr 2020 10:48:12 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-15192 Poštovani,
U obiteljskoj kući pov. 240m2 u prizemlju sam naslijedio 40m2.Sestra je u prizemlju dobila sobu od 16m2. Brat je većinski vlasnik. Bivši ulaz i dio okućnice ostao je na mojoj strani, brat je radio ulaz na drugoj strani. Svoj dio okućnice sam natkrio nastrešnicom a jedan dio ostavio slobodan. Sada brat želi iznad tog dijela izvući balkon pov. 10m2 i potpuno me zatvoriti, bez obzira na moju nesuglasnost. Ima li pravo, ako ne što mi je činiti.

]]> Autor: Dizajn et cetera https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-15130 Sat, 21 Mar 2020 13:59:43 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-15130 Kao odgovor za markoluka4.

Poštovana,

objekti su se mogli ozakoniti kao pomočni kada su bili i na susjednim česticama no takava pristup je važio tada samo kako bi se mogli ozakoniti. Ako se danas gradi ili proširuje na susjednoj čestici on više nije u toj kategoriji jer Zakon o gradnji i Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima definira da su pomoćni objekti samo na čestici osnovne zgrade. Na njih se dakle primjenjuju jednaka pravila kao i za druge samostalne osnovne zgrade.
Građevinska dozvola i glavni projekt.

Slična analogija je i kod stambenih zgrada na poljoprivrednom zemljištu. One su se mogle ozakoniti ali su i dalje na poljoprivrednom zemljištu i moraju ostati unutar postojećih gabarita. Ovdje se pak ne može niti ishoditi dozvola za proširenje.

Zaključak je da biste vratili svoj objekt u zakonite gabarite potrebno je ukloniti nadograđeni dio.

srdačno

]]> Autor: markoluka4 https://www.legalizacijagradnje.com/pravilnik-o-jednostavnim-gradevinama-nn-36-2019/#comment-15042 Fri, 21 Feb 2020 15:34:51 +0000 http://www.legalizacijagradnje.com/?p=4569#comment-15042 Poštovani,
Imam legalizirani pomočni objekat na zasebnoj čestici uz česticu na kojoj se nalazi osnovni objekat.Takvo stanje je zatečeno i ja sam ga kao takvog legalizirala.Obzirom da je pomočni objekat bio u izuzetno derutnom stanju i prijetilo urušavanju krenulo se u sanaciju postoječeg objekta pri čemu se objekt s jedne strane proširio za 1 m a sdruge produžio kosi krov i napravila nadstrešnica od 10 m2.
Vođena krivom isčitavanju Pravilnika o jednostavnim građevinama mislila sam da mi do 50m2 i nadstrešnice do 15 m2 ne treba niti građevinska dozvola niti glavni projekt.Obzirom da me je”dobronamjerni”susjed prijavio građevinska inspekcija mi je zatvorila gradilište i upozorila da prema važećem Zakonu pomočna građevina ne može biti na zasebnoj čestici.
Što mi je sada za činiti,
Da li to znači da se dotični pomočni objekat koji je kao takav legaliziran po tada važećim pravilima koja su dozvoljavala da pomočni objekat ne mora biti na istoj čestici kao i osnovnise više ne može niti malo proširiti niti ureiti izvan postojećih legaliziranih gabarita.?
Molila bi za pomoć kako i što dalje obzirom da sam zaista sve to napravila iz neznanja da se Zakon u tom smislu promijenio.

]]>