S posljednjim izmjenama i dopunama Zakona o gradnji 39/19, došlo je i do izmjena i dopuna Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima.
U samom pravilniku ključne se odredbe nisu mijenjale.
Po prvi puta su dodane kategorije kao štu su kućice na drvetu, šatori od platna, te zgrade od drveta i drugih laganih prirodnih materijala čija je gradnja dozvoljena u područjima predviđenim za robizonski turizam.
Pročišćeni tekst pravilnika sa svim dosadašnjim izmjenama i dopunama redovito je dostupan na našoj stranici: Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima.
Poštovani,u Nerezinama posjedujemo jedan udio u suvlasničkoj kuči a iza kuče se naše kuhinje drži štalica u kojoj smo napravili kupaonu, a od radova smo podigli krov za cca 20cm i to samo na jednom djelu da smo dobili malu kosinu a cjeli objekt je veličine 3×1,5m.Upitali smo dali moramo nešto poduzeti kad se događala legalizacija ,njen odgovor je bio NE, da bi nakon 3 mjeseca izdala rješenje o rušenju,dokazali smo da je objekt bio od kad je kuča kupljena i to na sudu u Rijeci i oni su to vratili u M.Lošinj, i to sad stoji jer se naš suvlasnik protivi,, a umeđuvremenu je sagradio objekt pod nazivom šupa a danas je to apartman za iznajmljivanje.U isto vreme je u kuči na drugom katu na starim gredama i daskama napravio kupaonu i kuhinju a kako kuča nema vode postojao je bunar, on je vodu i odvode sproveo kroz zajednički dimnjak bez da nas jeo tome obavijestio a kamoli tražio suglasnost.Prijava gospođi “brisano” građevinskoj inspektorici, završila je njenim rječima, da kolegi vjeruje.Da bi mogli štalicu legalizirati potrošili smo silne novce i živce a koju smo trebalisamo prijaviti i tako do dan danas.Napominjem da supruga suvlasnika radi u državnom odvjetništvu pa nam s time preti, čak je dobila i nadimak ” jel znate tko sam ja ” a trenutno radi na uzurpaciji zajedničke zemlje.Imam samo jedno pitanje vama ili mi savjetujte kome da ga postavim “IMA LI TU POMOČI”.Hvala za odgovor uz srdačan pozdrav Darinka Goranić
Poštovanje,
da bi zgrada bila zakonita potrebno je imati građevinsku dozvolu ili ekvivalent kao što je rješenje o izvedenom stanju. Rješenje o izvedenom stanju ne može se ishoditi za gradnju nakon lipnja 2011. Vlasništvo je pak zasebna tema. Za neke stvari ponekad je potrebno konzultirati i odvjetnika koji bi svakako mogao podrobnije proučiti vaš slučaj.
srdačno