Projektiranje & gradnja

  • O nama
  • Projektiranje
  • Legalizacija
    • Legalizacija objekta preko 400m²
    • Legalizacija objekta do 400m²
    • Legalizacija objekta do 100m²
    • Legalizacija pomoćnog objekta do 50m2
    • Legalizacija Zagreb
    • Legalizacija Makarska
  • Novosti
  • Propisi
    • Zakon o gradnji NOVI
      • Zakon o prostornom uređenju i gradnji (STARI)
    • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19
    • Pravilnik o jednostavnim građevinama NOVI
    • Pravilnik o otpornosti na požar
    • Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama NN 86/12, NN 143/13 i NN 65/17
      • Zakon o Postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama iz 2011.
    • Uredba o Naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru
    • Pravilnici za obračun površine i obujma građevine
    • Uredba o visini vodnog doprinosa
  • Kontakt
Vi ste ovdje: Naslovnica / građenje / Uređenje interijera i građevinska dozvola

10 siječnja, 2016 By Dizajn et cetera

Uređenje interijera i građevinska dozvola

Adaptacija stana u ZagrebuDa li je potrebna građevinska dozvola kada se radi preuređenje (adaptacija) interijera i što je uopće potrebno kako bi se pripremili i izveli unutrašnji radovi?!

Građevinska dozvola je potrebna isključivo ako se radi o rekonstrukciji.
Pod rekonstrukcijom se smatraju građevinski i drugi zahvati kojima se utječe na temeljne zahtjeve (mehanička otpornost i stabilnost/statika, sigurnost i zaštita od požara itd.).
Rekonstrukcijom se također utječe na lokacijske uvjete kao što su npr. brutto površina: nadogradnja ili uklanjanje dijela zgrade, podijela jednog stana u dva, utjecaj na udaljenost od međa i sl.

Ukoliko se izvode radovi kojima se ne utječe na spomenute temeljne zahtjeve i lokacijske uvjete tada građevinska dozvola nije potrebna već je potreban samo glavni projekt.
Glavni projekt se dakle radi kada se vrši preuređenje kojim se mijenja organizacija prostora, prilikom čega se miču nenosivi zidovi, mijenjaju instalacije, podovi ili gdje se vrši prilagodba poslovnog prostora za obavljanje nove djelatnosti od one koja je navedena u građevinskoj dozvoli.

[color-box] Posljednjom izmjenom Pravilnika o jednostavnim građevinama i radovima, otvorena je mogućnost dodavanja novih vrata, prozora i drugih otvora u nosivim zidovima i to bez ishođenja građevinske dozvole već dovoljno na temelju glavnog projekta.[/color-box]

U galeriji se nalaze dva primjera adaptacije: preuređenje stana i preuređenje stana u poslovni prostor, za koje nije ishođena građevinska dozvola već su rađene isključivo po projektu.

Poslovni prostor 50m2:

Uređenje interijera poslovnog prostora

Stan za četveročlanu obitelj:

Uređenje stana za obitelj

Srodno

Kategorija: građenje, Novosti

Komentari

  1. Manuela kaže

    13 siječnja, 2016 kod 16:19

    Poštovani,
    Kako smo vlasnici poslovnih prostora (2 ureda) u poslovnoj građevini-prodajnom centru izgrađenom 1984, koji posjeduje i uporabnu dozvolu iz iste godine (1984), koji je najkraći legalni postupak prenamjene uredskih prostora u jedan prostor ugostiteljskog sadržaja ?

    s poštovanjem,

    • Dizajn et cetera kaže

      14 siječnja, 2016 kod 16:08

      Poštovanje gđo Manuela,

      za takvo što potreban je glavni projekt bez ishođenja građevinske dozvole, dok god se ne povećavaju gabariti. Za konkretnu ponudu, uvijek se možete javiti s više podataka.

      srdačan pozdrav

  2. Ivana kaže

    4 veljače, 2016 kod 09:28

    Postovani, zelim da prodam kucu ali mi ne dozvoljavaju da je legalizujem jer ce kroz dvoriste nekada proci put za oko 30 godina….ucrtani su skoro a nisu bili. Sta da radim? Kupac je vec dao kaparu a sada odjednom ne mogu da je legalizujem?

    • Dizajn et cetera kaže

      7 veljače, 2016 kod 12:58

      Poštovanje,

      možete eventualno pisati žalbu Ministarstvu graditeljstva u roku koji je propisan na vašem Rješenju kojim se odbija ozakonjenje.

      srdačno

  3. Jasna Štefanek kaže

    13 ožujka, 2016 kod 19:31

    Želim uz postojeći objekt koji iznajmljujem postaviti vrtnu kućicu i u njoj saunu s peći na drva. Kakva mi je sve dokumentacija potrebna? Veličina će ovisiti i o potrebnoj dokumentaciji. Zahvaljujem, Jasna

    • Dizajn et cetera kaže

      15 ožujka, 2016 kod 13:02

      Poštovanje gospođo Jasna,

      ukoliko bi ta kućica bila manja od 50m2, jedne etaže i na istoj čestici kao i osnovna zgrada, tada ju možete tretirati kao “pomoćna zgrada” i napraviti za nju glavni projekt bez ishođenja građevinske dozvole. U suprotnom će trebati ići na građevinsku dozvolu.

      srdačno

  4. Sunčana kaže

    5 rujna, 2016 kod 15:41

    Poštovani,
    adaptirali bi staru kuću za koju imamo Uvjerenje da je izgrađena prije 1968.g. Adaptacija bi bila unutarnje preuređenje prostora, zamjena krova te po potrebi zamjena drvenih zidova ciglenima. Svi radovi bili bi unutar sadašnjih gabarita kuće. Zanima nas što je potrebno od dozvola za izvođenje radova. Većinu radova napravili bi sami.
    Unaprijed hvala na odgovoru.

    • Dizajn et cetera kaže

      8 rujna, 2016 kod 11:37

      Poštovanje gospođo Sunčana,

      obzirom na veličinu zahvata i da se utječe na kvalitativne uvjete bez obzira što se ne mijenja veličina kuće potrebna je građevinska dozvola.

      srdačan pozdrav

  5. Katarina kaže

    10 rujna, 2016 kod 08:11

    Poštovani.
    kupili smo kuću nakon postupka legalizacije i dobivenog uvjerenja.Pored kuće je izgrađena pomoćna prostorija koja služi kao ljetna kuhinja cca 50 kvadrata.Taj dio trebali bi srušiti jer je u lošem stanju.S obzirom da je legalan što bi trebali napraviti?

    • Dizajn et cetera kaže

      12 rujna, 2016 kod 18:32

      Ukloniti građevinu možete nakon što ste dali izraditi projekt uklanjanja građevine, koji treba izraditi ovl.inž. građevinarstva te nakon pisane prijave uklanjanja nadležnom tijelu graditeljstva.

  6. Patricia kaže

    23 prosinca, 2016 kod 11:12

    Poštovani!Kupljen je stan u Zagrebu koji želimo renovirati:mjenjaju se prozori,parketi ,podovi,keramika,instalacije;voda,grijanje,struja.Koje dozvole moramo ishoditi ili se ti radovi mogu izvoditi samostalno.

    • Dizajn et cetera kaže

      9 siječnja, 2017 kod 16:40

      Poštovanje gospođo Patricija,

      potreban vam je svakako glavni projekt po kojem će se izvoditi spomenuti radovi.

      lijepi pozdrav

  7. Dizajn et cetera kaže

    8 veljače, 2017 kod 12:27

    Pitanja i komentari zatvoreni

Pretraži

Pretplatite se na Newsletter, prvi čitajte novosti!

Newsletter

Edukacijski video

Najsvježiji komentari

  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Petra o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Dizajn et cetera o Postupak prije gradnje
  • Sandra o Postupak prije gradnje

Najpopularnije

  • Što je koeficijent iskoristivosti, a što izgrađenost čestice?!
  • Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama
  • Avio snimke iz '68
  • Izračun komunalnog doprinosa
  • Građevinska dozvola za montažne kuće

Novosti

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima, izmjene i dopune NN 98/19
  • Propisi iz područja gradnje 2019. ažurirani
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama NN 36/2019
  • Novi Zakon o gradnji s izmjenama 39/19
  • Tiny house, montažne kuće i gradnja van građevinskog

Vaša pitanja i naši odgovori

  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Petra o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Dizajn et cetera o Postupak prije gradnje
  • Sandra o Postupak prije gradnje

IZRAČUNI

  • Naknada za legalizaciju bespravne gradnje
  • Izračun vodnog doprinosa
  • Izračun komunalnog doprinosa
  • Izrada tehničke dokumentacije
  • Izračun obujma objekta
  • Zakon o gradnji pročišćeni tekst
  • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19

DIZAJN et cetera

Najsvježije objave

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji

Najsvježija pitanja i odgovori

  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Petra o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Dizajn et cetera o Postupak prije gradnje
  • Sandra o Postupak prije gradnje

Pratite nas na fejsu

Pratite nas na fejsu

Sadržaj i algoritmi zaštićeni · Linkanje dozvoljeno · © 2023 Legalizacija gradnje