Projektiranje & gradnja

  • O nama
  • Projektiranje
  • Legalizacija
    • Legalizacija objekta preko 400m²
    • Legalizacija objekta do 400m²
    • Legalizacija objekta do 100m²
    • Legalizacija pomoćnog objekta do 50m2
    • Legalizacija Zagreb
    • Legalizacija Makarska
  • Novosti
  • Propisi
    • Zakon o gradnji NOVI
      • Zakon o prostornom uređenju i gradnji (STARI)
    • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19
    • Pravilnik o jednostavnim građevinama NOVI
    • Pravilnik o otpornosti na požar
    • Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama NN 86/12, NN 143/13 i NN 65/17
      • Zakon o Postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama iz 2011.
    • Uredba o Naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru
    • Pravilnici za obračun površine i obujma građevine
    • Uredba o visini vodnog doprinosa
  • Kontakt
Vi ste ovdje: Naslovnica / Legalizacija objekata / Avio snimke iz ’68

25 kolovoza, 2015 By Dizajn et cetera

Avio snimke iz ’68

1968O dokazivanju zakonitosti kuća izgrađenih do 15. veljače 1968. već smo ranije pisali i objašnjavali konkretan postupak, a više o tome može se pročitati ovdje.
Redoviti je zaključak bio da je starost građevine najjednostvanije dokazati, ako je ona bila upisana u katastar do navedenog datuma, a potom na temelju aviosnimaka i uz pomoć drugih relevantnih dokaza.
Nerijetko se ipak pojavljivala situacija da je kuća bila izgrađena do 1968. no nije bila ucrtana, a na žalost nisu postojali ni snimci područja iz tog vremena.
Konačno sada bi se takve situacije trebale značajno smanjiti jer su odnedavno javno dostupni snimci pristigli iz JNA arhiva u Beogradu koji pokrivaju preko 98% teritorija RH i prikazuju stanje prije 1968.
Snimci su dostupni na portalu ISPU (Informacijski sustav prostornog uređenja) i koriste se kao relevantan i službeni dokaz o postojanju i veličini građevine izgrađene do 1968. , jer sve izgrađeno do navedene godine smatra se zakonitim.
Važno je napomenuti da navedni arhiv obuhvaća brojna snimanja prije 1968. što ukazuje na mogućnost da ponovno neki objekti nisu vidljivi, a izgrađeni su do 15. veljače 1968.

Srodno

Kategorija: Legalizacija objekata, Novosti

Komentari

  1. Mare kaže

    7 rujna, 2015 kod 15:35

    Postovanje,
    Trebao bi nam jedan savjet u vezi legalizacije. Kuca ima dva vlasnika i ima gradevinsku dozvolu za prizemlje i prvi kat, i gradena je prije 1968., taj dio kuce pripada mojoj obitelji i mi bi zeljeli legalizirati jedan mali dio sto je nadogradivan. Problem je sto vlasnici drugog i treceg kata uopce ne zele sudjelovati u legalizaciji, ne zele dozvoliti mjerenje. Zahtjev je podnesen na vrijeme samo prazan i mi bi sada trebali popuniti ostatak dokumentacije i predati to.

    • Dizajn et cetera kaže

      9 rujna, 2015 kod 08:47

      Poštovanje gospođo Marija,

      vi svakako možete krenuti sa ozakonjenjem svoga dijela, a referent koji vodi vaš predmet će vjerojatno primjetiti da postoji nezkoniti kat i tražiti da se i taj dio ozakoni. Sama činjenica da se ne može ući u dio kuće nije razlog da se obustavi postupak.
      U svakom slučaju suvlasnici bi trebali biti svjesni da ima ovaj zakon omogućava rješenje na jednostavan i financijski povoljan način koji se neće tako brzo ponoviti.

      lijepi pozdrav

  2. dinko kaže

    9 prosinca, 2015 kod 16:51

    Poštovani !

    Interesira me da li kvadratura, odnosno kubikaža kuće koja je napravljena prije 1968. god.( imamo avionsku snimku iz Beograda) ulazi u izračun komunalne i vodne naknade iako je srušena a na njenim temeljima je napravljena nova kuća koju želim legalizirati.
    Unaprijed zahvaljujem !!!

    • Dizajn et cetera kaže

      14 prosinca, 2015 kod 11:30

      Da, ulazi i treba se iskoristiti.

      srdačan pozdrav

      • dinko kaže

        14 prosinca, 2015 kod 17:39

        Hvala na prvom odgovoru !
        Imam još jedno pitanje. Prilikom izrade elaborata a kod izračuna obujma za podrumski prostor mi je stavljen koeficjent 1.0 iako u pravilniku o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada stoji da je koeficjent za podrum 0.50. Naime firma koja mi je radila izradu elaborata za legalizaciju tvrdi da je taj pravilnik ukidanjem članka 9a postao nevažeči , osim u posebnim uvjetima a da pri tom nisu naveli koji su to posebni uvijeti . Zanima me koji je koeficjent ispravan, odnosno jeli se ovaj pravilnik još uvijek primjenjuje !?

        Unaprijed se zahvaljujem !!!

Pretraži

Pretplatite se na Newsletter, prvi čitajte novosti!

Newsletter

Edukacijski video

Najsvježiji komentari

  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Petra o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Dizajn et cetera o Postupak prije gradnje
  • Sandra o Postupak prije gradnje

Najpopularnije

  • Što je koeficijent iskoristivosti, a što izgrađenost čestice?!
  • Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama
  • Izračun komunalnog doprinosa
  • Avio snimke iz '68
  • Građevinska dozvola za montažne kuće

Novosti

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima, izmjene i dopune NN 98/19
  • Propisi iz područja gradnje 2019. ažurirani
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama NN 36/2019
  • Novi Zakon o gradnji s izmjenama 39/19
  • Tiny house, montažne kuće i gradnja van građevinskog

Vaša pitanja i naši odgovori

  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Petra o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Dizajn et cetera o Postupak prije gradnje
  • Sandra o Postupak prije gradnje

IZRAČUNI

  • Naknada za legalizaciju bespravne gradnje
  • Izračun vodnog doprinosa
  • Izračun komunalnog doprinosa
  • Izrada tehničke dokumentacije
  • Izračun obujma objekta
  • Zakon o gradnji pročišćeni tekst
  • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19

DIZAJN et cetera

Najsvježije objave

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji

Najsvježija pitanja i odgovori

  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Petra o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Dizajn et cetera o Postupak prije gradnje
  • Sandra o Postupak prije gradnje

Pratite nas na fejsu

Pratite nas na fejsu

Sadržaj i algoritmi zaštićeni · Linkanje dozvoljeno · © 2023 Legalizacija gradnje