Projektiranje & gradnja

  • O nama
  • Projektiranje
  • Legalizacija
    • Legalizacija objekta preko 400m²
    • Legalizacija objekta do 400m²
    • Legalizacija objekta do 100m²
    • Legalizacija pomoćnog objekta do 50m2
    • Legalizacija Zagreb
    • Legalizacija Makarska
  • Novosti
  • Propisi
    • Zakon o gradnji NOVI
      • Zakon o prostornom uređenju i gradnji (STARI)
    • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19
    • Pravilnik o jednostavnim građevinama NOVI
    • Pravilnik o otpornosti na požar
    • Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama NN 86/12, NN 143/13 i NN 65/17
      • Zakon o Postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama iz 2011.
    • Uredba o Naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru
    • Pravilnici za obračun površine i obujma građevine
    • Uredba o visini vodnog doprinosa
  • Home
  • About
  • Services
  • Contact
Vi ste ovdje: Naslovnica / Legalizacija objekata / Avio snimke iz ’68

25 kolovoza, 2015 By Dizajn et cetera

Avio snimke iz ’68

1968O dokazivanju zakonitosti kuća izgrađenih do 15. veljače 1968. već smo ranije pisali i objašnjavali konkretan postupak, a više o tome može se pročitati ovdje.
Redoviti je zaključak bio da je starost građevine najjednostvanije dokazati, ako je ona bila upisana u katastar do navedenog datuma, a potom na temelju aviosnimaka i uz pomoć drugih relevantnih dokaza.
Nerijetko se ipak pojavljivala situacija da je kuća bila izgrađena do 1968. no nije bila ucrtana, a na žalost nisu postojali ni snimci područja iz tog vremena.
Konačno sada bi se takve situacije trebale značajno smanjiti jer su odnedavno javno dostupni snimci pristigli iz JNA arhiva u Beogradu koji pokrivaju preko 98% teritorija RH i prikazuju stanje prije 1968.
Snimci su dostupni na portalu ISPU (Informacijski sustav prostornog uređenja) i koriste se kao relevantan i službeni dokaz o postojanju i veličini građevine izgrađene do 1968. , jer sve izgrađeno do navedene godine smatra se zakonitim.
Važno je napomenuti da navedni arhiv obuhvaća brojna snimanja prije 1968. što ukazuje na mogućnost da ponovno neki objekti nisu vidljivi, a izgrađeni su do 15. veljače 1968.

Srodno

Kategorija: Legalizacija objekata, Novosti

Komentari

  1. Mare kaže

    7 rujna, 2015 kod 15:35

    Postovanje,
    Trebao bi nam jedan savjet u vezi legalizacije. Kuca ima dva vlasnika i ima gradevinsku dozvolu za prizemlje i prvi kat, i gradena je prije 1968., taj dio kuce pripada mojoj obitelji i mi bi zeljeli legalizirati jedan mali dio sto je nadogradivan. Problem je sto vlasnici drugog i treceg kata uopce ne zele sudjelovati u legalizaciji, ne zele dozvoliti mjerenje. Zahtjev je podnesen na vrijeme samo prazan i mi bi sada trebali popuniti ostatak dokumentacije i predati to.

    • Dizajn et cetera kaže

      9 rujna, 2015 kod 08:47

      Poštovanje gospođo Marija,

      vi svakako možete krenuti sa ozakonjenjem svoga dijela, a referent koji vodi vaš predmet će vjerojatno primjetiti da postoji nezkoniti kat i tražiti da se i taj dio ozakoni. Sama činjenica da se ne može ući u dio kuće nije razlog da se obustavi postupak.
      U svakom slučaju suvlasnici bi trebali biti svjesni da ima ovaj zakon omogućava rješenje na jednostavan i financijski povoljan način koji se neće tako brzo ponoviti.

      lijepi pozdrav

  2. dinko kaže

    9 prosinca, 2015 kod 16:51

    Poštovani !

    Interesira me da li kvadratura, odnosno kubikaža kuće koja je napravljena prije 1968. god.( imamo avionsku snimku iz Beograda) ulazi u izračun komunalne i vodne naknade iako je srušena a na njenim temeljima je napravljena nova kuća koju želim legalizirati.
    Unaprijed zahvaljujem !!!

    • Dizajn et cetera kaže

      14 prosinca, 2015 kod 11:30

      Da, ulazi i treba se iskoristiti.

      srdačan pozdrav

      • dinko kaže

        14 prosinca, 2015 kod 17:39

        Hvala na prvom odgovoru !
        Imam još jedno pitanje. Prilikom izrade elaborata a kod izračuna obujma za podrumski prostor mi je stavljen koeficjent 1.0 iako u pravilniku o načinu obračuna površine i obujma u projektima zgrada stoji da je koeficjent za podrum 0.50. Naime firma koja mi je radila izradu elaborata za legalizaciju tvrdi da je taj pravilnik ukidanjem članka 9a postao nevažeči , osim u posebnim uvjetima a da pri tom nisu naveli koji su to posebni uvijeti . Zanima me koji je koeficjent ispravan, odnosno jeli se ovaj pravilnik još uvijek primjenjuje !?

        Unaprijed se zahvaljujem !!!

Pretraži

Newsletter

Edukacijski video

Najsvježiji komentari

  • Mirko Šabić o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Darko o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige

Najpopularnije

  • Što je koeficijent iskoristivosti, a što izgrađenost čestice?!
  • Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Avio snimke iz '68
  • Dokazivanje 1968.
  • Završena i nezavršena zgrada
  • Građevinska dozvola

Novosti

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima, izmjene i dopune NN 98/19
  • Propisi iz područja gradnje 2019. ažurirani
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama NN 36/2019
  • Novi Zakon o gradnji s izmjenama 39/19
  • Tiny house, montažne kuće i gradnja van građevinskog

Vaša pitanja i naši odgovori

  • Mirko Šabić o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Darko o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige

IZRAČUNI

  • Home
  • About
  • Services
  • Contact
  • Naknada za legalizaciju bespravne gradnje
  • Izračun vodnog doprinosa
  • Izračun komunalnog doprinosa
  • Izrada tehničke dokumentacije
  • Home
  • About
  • Services
  • Contact
  • Izračun obujma objekta
  • Zakon o gradnji pročišćeni tekst
  • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19

DIZAJN et cetera

Najsvježije objave

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji

Kontakt

Dizajn Et Cetera d.o.o.
Biankinijeva 9, 2.kat
10 000 Zagreb,
tel: 01-7789-524
(od 10h do 12h,svi dani osim vikenda)
Kontakt obrazac

Najsvježija pitanja i odgovori

  • Mirko Šabić o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Darko o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Home
  • About
  • Services
  • Contact

Sadržaj i algoritmi zaštićeni · Linkanje dozvoljeno · © 2025 Legalizacija gradnje