Legalizacija objekata izgrađenih do 21. lipnja 2011.
izračuni, novosti, izrada tehničke dokumentacije
izračuni, novosti, izrada tehničke dokumentacije
Legalizacija objekta koji je napravljen bez dozvole do 22.lipnja 2011., a nalazi se dijelom u građevnom i dijelom izvan građevinskog zemljišta jedna je od kategorija odnosno mogućnosti predviđenih Zakonom za legalizaciju. Naime definicija ovakvih slučajeva pojavljuje se u Uredbi o…
Uporabna dozvola je danas bez daljnjega konačna formalna potvrda legalnosti (zakonitosti) i zeleno svjetlo za korištenje nekog objekta, no unatoč tome mnogi objekti mogu biti zakoniti te se mogu koristiti čak i kada im dozvola pod tim nazivom i u…
Legalizacija potkrovlja, legalizacija garaže, legalizacija nadograđene etaže ili dijela zgrade na postojeći legalan (zakoniti) dio ili na istu izgrađene prije 15. veljače 1968., moglo bi se nazvati legalizacijom nadogradnje ili stručno legalizacijom rekonstrukcije. Dakle sve što je građeno izvan gabarita…
U skladu sa Zakonom o legalizaciji bespravne gradnje iz 2011, sve općine i gradovi bile su dužni donijeti odluku o jediničnoj naknadi za položajne zone NP za obračun naknade za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada. Grad Zagreb za svoje četiri zone…
Odluka o broju etaža koje se mogu ozakoniti definirana je već samim Zakonom o legalizaciji gdje se dozvoljava legalizacija dvije etaže izvan prostornog plana od kojih je jedna potkrovlje. Ipak jedinicama lokalne i regionalne samouprave dozvoljeno je ozakoniti više što je…
Može li se legalizirati objekt van prostornog plana? Što se može legalizirati i koliko se može legalizirati? Jedna od osnovnih značajki Zakona o legalizaciji bespravne gradnje iz 2011. je što prvi puta nakon opće legalizacije iz 1968. otvara mogućnost legalizacije …
*Napomena – kolovoz 2012: Navedeni članak odnosi se na proceduru prema Zakonu o legalizaciji iz 2011 godine NN 90 je na snazi zakon iz 2012. NN 86, a nova procedura u skladu sa posljednjim zakonom opisana je pod Postupak legalizacije u…
Uplaćeni vodni doprinos jedan je od osnovnih uvjeta za dobijanje građevinske dozvole i/ili ishođenja rješenja za legalizaciju bespravnog objekta. Svrha Vodnog doprinosa nije plaćanje troška spajanja na komunalni vodovod ili vodnu infrastrukturu kako se ponekad naslućuje već se njime financiraju…
Uredba o naknadi za legalizaciju bespravne gradnje objavljena je 07. rujna u Narodnim Novinama br. 101/11 te stupa na snagu osam dana nakon objave, odnosno 15. rujna 2011. Sama uredba propisuje postupak i formulu za izračun naknade ovisno o utjecaju…
Uplaćeni komunalni doprinos ili uplata barem prve njegove rate uvijek je bio jedan od osnovnih uvjeta za dobijanje građevinske dozvole i mogućnost građenja. Po najnovijem zakonu vezanim za legalizaciju bespravne gradnje plaćanje komunalnog doprinosa je i uvjet za ishođenje rješenja…
