Nastavljamo s demistifikacijom i u našem drugom prilogu, fokusirali smo se na “montažne” kuće.
O građevinskim dozvolama za montažne kuće, pomoćne i sl. objekte smo već ranije opširno pisali ovdje, a svježi video je samo još jedno objašnjenje teorije montažnih kuća kroz ilustracije i animacije.
Poštovani,
Imate li neke naznake da bi se legalizacija mogla ponoviti? Znači da se ponovno snimalo i da se objekti izgradeni i nakon 2011 mogu legalizirati?
Hvala
Poštovanje gospodine Andro,
nema nikakvih naznaka da će se omogučiti ozakonjenje zgrada i rekonstrukcija nakon 21.6.2011. Ozakonjenje gradnje nakon tog datuma može jedino biti moguće naknadnim ishođenjem građevinske dozvole, za što je potrebno da je sve izvedeno u skladu s uvjetima prostornog plana.
srdačno
Poštovani kupila sam zemlju na viru građevinsku sa trenutno zaustavljenom gradnjom. Pa me zanima dali mogu postaviti mobilnu kučicu 24m2. I koje su mi dozvole potrebne hvala
Poštovanje gospođo Marina,
ukoliko se radi o privremenaoj građevini za potrebe građenja građevine odnosno uređenja gradilišta tada istu možete jednostavno izvesti prema pravilniku o jednostavnim graševinama i radovima.
Sve za stanovanje, bez obzira na način gradnje, mora imati projekt i građevinsku dozvolu.
srdačan pozdrav
Postovani, gospođa Marina pise da ce postaviti mobilnu kucicu a vi odgovarate da je to građevina. Prema Zakonu o gradnji građevina je s tlom povezan sklop (clanak 3.1.5). Ako gospođa nece mobilnu kucico zabetonirati ili vijaciti u tlo, to nece postati građevina i ne treba dozvole. Isto ko da postavi kamp prikolicu, camac, avto, autokamper ili nesto slicno. Tako to ja razumijem. Molim za komentar jer to i mene zanima. Hvala i srdacan pozdrav, Jani
Nevezano za definiciju, postavljanje kamp kučice, vozila, montažne kućice koja nije vezana za tlo, sve navedeno uvijek nosi odrđene rizike bilo u pogledu komunalnog reda ili zakona o gradnji. Obzirom da se često Mobilne kućice postavljaju u svrhu turizma treba naglasiti da se iste mogu postavljati samo na područjima na kojima je to dozvoljeno prostornim planom(kampovi npr). Na standardnim građevinskim parcelama to se ne dozvoljava te ako se i postavi tretira se kao zgrada ili zahvat u prostoru za koji je potrebna dozvola.
srdačno
Pozdrav,
Kupio bih plac s kucom bez gradevinske dozvole izgradenu 1980. g.
Mogu li se jos uvijek predati pa legalizaciju?
Lp
Poštovanje Mario,
na žalost rok za predaju zahtjeva je istekao i zaista se ne zna što će biti sa zgradama za koje nije predan zahtjev.
srdačno
Postovanje,izgradila sam kucu 2015god pokusla legalizirati medjutim odbijena sam,krenula u postupak gradjevinske dozvole gdje sam trenutno povukla zahtjev zbog financujske situacije kuca ima 49kvadrata da li postoji mogucnos da mi je sruse nitko me nebi prijavio jer nitko i ne zna da sam je sagradila nelegalno,imam 6 kvadrata legalno od 1968 zbog toga sam mogla prikljuciti struju sta me ceka inace sam iz slavonije i da li se mora imati dozvola o kamp kucici u dvoristu Hvala
Poštovanje gospođo Vesna,
prvi problem kod nezakonitih kuća je da se s njima ne može adekvatno gospodariti (kupovati, prodavati, nasljeđivati). Ne znamo što će se dogoditi sa vašom kućom ui budućnosti no da vas netko prijavi svakako se izlažete riziku plaćanja kazne i mogućeg uklanjanja objekta ako se za isti ne može ishoditi naknadna građevinska dozvola.
Kamp kućica u dvorištu bi se mogla promatrati jednako kao i auto u dvorištu. Navedeno se ne smatra stambenom zgradom.
srdačno
Hvala na odgovoru imal bih jos jedno pitanje posto ne znam da li ce me otkriti za bespravnu gradnju ukoliko bi se to desilo,ja nebih imala od cega placati kaznu niti njihovo rusenje za bespravni objekat da li postoji mogucnost da mi oduzmu i plac na kojoj sam gradila kucu,neradim nigdje socijalni sam slucaj jer sam invalid Hvala.
kupio bi montažnu kuću do 50 m kvadratnih i zanima me jeli treba građevinska legalizacija il štood toga svega.Hvala!!
Neven
Poštovanje Neven,
potrebno je kao i za svaku drugu gradnju ići na građevinsku dozvolu. Legalizacije za objekte nakon 2011. više nisu moguće.
lp