Projektiranje & gradnja

  • O nama
  • Projektiranje
  • Legalizacija
    • Legalizacija objekta preko 400m²
    • Legalizacija objekta do 400m²
    • Legalizacija objekta do 100m²
    • Legalizacija pomoćnog objekta do 50m2
    • Legalizacija Zagreb
    • Legalizacija Makarska
  • Novosti
  • Propisi
    • Zakon o gradnji NOVI
      • Zakon o prostornom uređenju i gradnji (STARI)
    • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17
    • Pravilnik o jednostavnim građevinama NOVI
    • Pravilnik o otpornosti na požar
    • Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama NN 86/12, NN 143/13 i NN 65/17
      • Zakon o Postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama iz 2011.
    • Uredba o Naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru
    • Pravilnici za obračun površine i obujma građevine
    • Uredba o visini vodnog doprinosa
  • Izračuni
    • Izračun obujma objekta
    • Naknada za legalizaciju bespravne gradnje
    • Izračun vodnog doprinosa
    • Izračun komunalnog doprinosa
    • Izrada tehničke dokumentacije
  • Kontakt
You are here: Home / Novosti / Legalizacija nakon 2011.

prosinac 11, 2017 By Dizajn et cetera 4 komentara

Legalizacija nakon 2011.

Može li se prvo graditi pa potom legalizirati?!

Zortofoto 2014akon o postupanju NN 86/2012 koji je otvorio vrata gotovo svoj bespravnoj gradnji u Hrvatskoj od 1968. do danas, stvorio je kod nekih dojam da se uvijek može prvo graditi, a potom legalizirati.
Spomenuti zakon donesen je da se krene sa sređivanjem stanja u prostoru. Pogotovo u svjetlu ulaska u Europsku Uniju.
Do sada je podneseno preko 800.000 zahtjeva za ozakonjenje nezakonite gradnje i nadogradnje.
Ipak, mimo prostornog plana može se ozakoniti samo ono što je izvedeno do 21.lipnja 2016. (osim iznimno gradnje u nacionalnim parkovima i drugim zonama pod zaštitom).

S obzirom na tradiciju, praksa nezakonite gradnje se nastavila i nakon spomenutog datuma, pa makar i pod uvjetom da se zgrada ne spoji na komunalnu infrastrukturu ili da se doda kat koji nitko “neće vidjeti”.

Kako se može provjeriti što je građeno nakon 2011. (zakonito i nezakonito) i kakve su okolnosti za nezakonite zgrade nakon 2011, možete saznati u svega tri minute našeg sljedećeg videa:
“O gradnji sa i bez građevinske dozvole”.

Za još sličnog sadržaja koji ćemo dalje redovito donositi, svakako se pretplatite na youtube kanal.

Srodno

Filed Under: građenje, Legalizacija objekata, Novosti

Comments

  1. Stanislav Košmerl says

    ožujak 28, 2018 at 5:28 pm

    Poštovani! Radi se o nadogradnji prizemne zgrade za jednu etažu . Rešenje o izvedenom stanju je ozakonjeno bez ispitivanja ispunjavanja lokacijskih uvjeta bitnih zahtjeva za građevinu te drugih uvjeta i zahtjeva. Dogradnja je izvedena na prizemnoj zgradi izgrađenoj na međi susjednih čestica i nema izlaz na javnu površinu već prolaz i prijevoz koristi putem dvorišta i veže susjedne čestice. Molim Vas odgovorite mi da li je to moguće prema postojećim zakonskim propisima legalizacije bespravnog građenja da se vlasnici zgrada na susjednim česticama ne zovu kao stranke u postupku???. Dali se radi o neprirodno namještenom postupku i povredi privatnog vlasništva kao osnovnog zagarantiranog prava građana zaštićenih Ustavom R. Hrvatske? zahvaljujem se na odgovoru i pozdravljam Vas!

    Odgovori
    • Dizajn et cetera says

      travanj 9, 2018 at 10:55 am

      Poštovanje gospodine Stanislav,

      Kod legalizacije se susjedi ne zovu ponaosob već se stavlja obavijest na oglasnu ploču, tako da je moguće. Ipak to ne znači da se može baš sve legalizirati. Primjerice nije dozvoljeno ozakonjenje otvora na međi. Brojna druga prekoračenja lokacijskih uvjeta kao što je primjerice udaljenost od ruba čestice se ovim zakonom jednokratno toleriraju. Za sve detalje je potrebno svakako pogledati Zakon o postupanju NN 86/12 iako bi se u vašem slučaju mogli pojavljivati i elementi zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

      srdačan pozdrav

      Odgovori
  2. ANICA says

    travanj 13, 2018 at 7:08 pm

    Poštovani

    Dobila sam Rješenje o izvedenom stanju.
    Trebam li ga odnijeti u zemljišnik kako bi skinula negativnu zabilježbu o uporabnoj dozvoli sa vlasnickog Lista?

    Hvala

    Anica Žanko

    Odgovori
    • Dizajn et cetera says

      travanj 14, 2018 at 9:23 pm

      Da,
      Vaše rješenje o izvedenom stanju je sada vaša uporabna dozvola i treba skinuti negativnu zabilježbu gdje stoji da nije priložena uporabna dozvola.
      Ukoliko ste u legalizaciji radili geodetski snimak tada sve započinjete od katastra.

      srdačan pozdrav

      Odgovori

Odgovori Otkaži odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa *

Pretraži

Prvi čitajte novosti !!

Unesi e-mail adresu za redovite objave

Pridružite se 198 drugih pretplatnika.

Edukacijski video

Pratite nas

Visit Us On TwitterVisit Us On FacebookVisit Us On Google PlusVisit Us On Youtube

Najsvježiji komentari

  • Dizajn et cetera o Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima 2018
  • Dizajn et cetera o Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima 2018
  • Dizajn et cetera o Novi Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima
  • Dizajn et cetera o Mit br. 2 : Za montažne kuće ne treba klasična građevinska dozvola
  • Marina o Mit br. 2 : Za montažne kuće ne treba klasična građevinska dozvola

Najpopularnije

  • Pravilnik o jednostavnim građevinama
  • Zakon o gradnji pročišćeni tekst
  • Građevinska dozvola za montažne kuće
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola u 2016.
  • Izračun komunalnog doprinosa

Novosti

  • Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima 2018
  • Legalizacija nakon 2011.
  • Novi Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima
  • Mit br.3 – Upisanost u katastar i gruntovnicu dokaz su zakonitosti nekretnine
  • Mit br. 2 : Za montažne kuće ne treba klasična građevinska dozvola
  • Zakon o postupanju, izmjene i dopune NN 65/17
  • Projektiranje, gradnja & edukacija
  • Zakon o prostornom uređenju i zakon o postupanju, izmjene i dopune

Vaša pitanja i naši odgovori

  • Dizajn et cetera o Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima 2018
  • Dizajn et cetera o Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima 2018
  • Dizajn et cetera o Novi Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima
  • Dizajn et cetera o Mit br. 2 : Za montažne kuće ne treba klasična građevinska dozvola
  • Marina o Mit br. 2 : Za montažne kuće ne treba klasična građevinska dozvola

IZRAČUNI

  • Naknada za legalizaciju bespravne gradnje
  • Izračun vodnog doprinosa
  • Izračun komunalnog doprinosa
  • Izrada tehničke dokumentacije
  • Izračun obujma objekta
  • Zakon o gradnji pročišćeni tekst
  • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17

Najsvježije objave

  • Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima 2018
  • Legalizacija nakon 2011.
  • Novi Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima

Najsvježija pitanja i odgovori

  • Dizajn et cetera o Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima 2018
  • Dizajn et cetera o Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima 2018
  • Dizajn et cetera o Novi Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima
  • Dizajn et cetera o Mit br. 2 : Za montažne kuće ne treba klasična građevinska dozvola
  • Marina o Mit br. 2 : Za montažne kuće ne treba klasična građevinska dozvola

Pratite nas na fejsu

Pratite nas na fejsu

Sadržaj i algoritmi zaštićeni · Linkanje dozvoljeno · © 2018 Legalizacija gradnje