Obzirom da brojni naši prijatelji i kolege arhitekti, građevinari i drugi povezani stručnjaci posjećuju naš portal (što nam je iznimno drago), ovoga smo puta pripremili još nešto kao znak zahvalnosti na kolegijalnim klikovima i ukazanom povjerenju. U našu postojeću listu propisa vezanih za područje gradnje, donosimo ovoga puta i Pročišćeni Pravilnik o otpornosti na požar i drugim […]
Pravilnik o otpornosti na požar Read More »
S dozvolom ili bez Na našem portalu već je nekoliko puta postavljeno pitanje da li je potrebna građevinska dozvola za gradnju montažne kuće?! Ovom prilikom ćemo još jednom pojasniti i otkloniti jednu od zabluda kako se tu radi o posebnoj kategoriji objekata za koje postoje neki posebni, drugačiji uvjeti za gradnju ili da primjerice uopće nije
Građevinska dozvola za montažne kuće Read More »
O završavanju zgrade koja je ozakonjena bilo kao završena bilo kao nezavršena već smo ranije pisali ovdje i u nastavku ovdje. Zaključak je da se nezavršena zgrada može završiti u okviru ozakonjenih gabarita, te da se na nju može postaviti zaobljeni ili kosi krov bez nadozida ili sa nadozidom do maksimalno 0,6m (bez mogućnosti daljnjeg
Postavljanje kosog krova na ozakonjenu završenu zgradu Read More »
O dokazivanju zakonitosti kuća izgrađenih do 15. veljače 1968. već smo ranije pisali i objašnjavali konkretan postupak, a više o tome može se pročitati ovdje. Redoviti je zaključak bio da je starost građevine najjednostvanije dokazati, ako je ona bila upisana u katastar do navedenog datuma, a potom na temelju aviosnimaka i uz pomoć drugih relevantnih dokaza.
Avio snimke iz ’68 Read More »
O završenim i nezavršenim zgradama nakon legalizacije smo već ranije pisali ovdje, no u međuvremenu su se pojavila još neka otvorena pitanja na koja ćemo sada odgovoriti. Postavlja se pitanje mogućnosti završetka gradnje, ako zgrada nije u građevinskoj zoni i prostorni plan ne dozvoljava gradnju. Također kako završiti gradnju ukoliko je zgrada na građevinskom zemljištu,
Završavanje zgrade 2. dio Read More »
O uporabnoj dozvoli, smo već ranije pisali. Ipak obzirom da je posljednji Zakon o gradnji NN 153/13 koji je stupio na snagu 1.siječnja 2014. donio neke promjene i stvorio izvjesne nejasnoće, donosimo ažuriranu objavu na temu Uporabne dozvole. S novim Zakonom o gradnji izbrisane su kategorije zgrada do i preko 400m2 za koje je bio i različit
Uporabna dozvola u 2016. Read More »
O legalizaciji zatvorenih balkona, lođa i terasa već smo ranije pisali, no obzirom da u praksi postoje još neke nejasnoće donosimo kratak i koristan nastavak uz ažurirane podatke na temu. Kao što je opisano u prethodnom tekstu sva zatvaranja spomenutih dijelova zgrade potrebno je i poželjno ozakoniti. Bitno je naravno da je zahtjev podnesen na
Legalizacija balkona, lođe i zatvorene terase 2.dio Read More »
Građevinska dozvola, danas konačno pod jednim razumljivim nazivom, je temeljni akt za građenje kojim se dozvoljava početak građevinskih radova. Izdaje se za gradnju novih i/ili rekonstrukciju postojećih građevina (nadogradnja, građevinski radovi radi promjene namjene i sl.) Prema najnovijem Zakonu o gradnji iz 2014. godine, građevinska se dozvola treba iskoristiti u roku od 3 godine od pravomoćnosti,
Građevinska dozvola Read More »
Poštovani klijenti i poštovani posjetitelji, na koncu ove godine želimo istaknuti da smo imali još jednu godinu iznimne posjećenosti našeg specijaliziranog portala legalizacijagradnje.com na kojem se sada nalazite, a gdje smo nastojali pružiti što više pouzdanih informacija iz područnja gradnje i legalizacije kako bi naše klijente i sve druge posjetitelje portala barem teoretski što bolje pripremili za
Sve najbolje za Božićne blagdane i u Novoj 2015. godini Read More »
Kako se tretira završena, a kako nezavršena zgrada nakon legalizacije? Što je to postojeća zgrada? Što se može upisati u katastar, a što ne?! Kako završiti nezavršenu zgradu? Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama NN 86/12 je, kao što je već opće poznato, definirao četiri skupine zgrada po veličini (ukupnoj GBP) : pomoćne, jednostavne,
Završena i nezavršena zgrada Read More »
