Projektiranje & gradnja

  • O nama
  • Projektiranje
  • Legalizacija
    • Legalizacija objekta preko 400m²
    • Legalizacija objekta do 400m²
    • Legalizacija objekta do 100m²
    • Legalizacija pomoćnog objekta do 50m2
    • Legalizacija Zagreb
    • Legalizacija Makarska
  • Novosti
  • Propisi
    • Zakon o gradnji NOVI
      • Zakon o prostornom uređenju i gradnji (STARI)
    • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19
    • Pravilnik o jednostavnim građevinama NOVI
    • Pravilnik o otpornosti na požar
    • Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama NN 86/12, NN 143/13 i NN 65/17
      • Zakon o Postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama iz 2011.
    • Uredba o Naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru
    • Pravilnici za obračun površine i obujma građevine
    • Uredba o visini vodnog doprinosa
  • Home
  • About
  • Services
  • Contact
Vi ste ovdje: Naslovnica / Legalizacija pomoćnog objekta

Legalizacija pomoćnog objekta

legalizacija pomoćnog objektaPrema Zakonu o legalizaciji iz 2012. pomoćni objekti odnosno pomoćne zgrade definiraju se kao zgrade jedne etaže, tlocrtne površine manje od 50m² u funkciji osnovne zgrade koja je legalna.

Zahtjevu za legalizaciju pomoćne zgrade potrebno je priložiti:

  • tri primjerka kopije katastarskog plana
  • akt na temelju kojeg je osnovna zgrada izrađena ili drugi dokaz da je osnovna zgrada zakonito izgrađena

Postupak legalizacije pomoćne zgrade ne zahtjeva izradu tehničke dokumentacije ovlaštenih arhitekata, geodeta ili inžinjera građevine. Investitori ga nerijetko mogu obaviti sami ili uz stručnu pomoć ili vođenje nekog iz navedenih struka.
*Za legalizaciju pomoćnog objekta ne plaćaju se komunalni i vodni doprinos već samo naknada za legalizaciju i to u jedinstvenom iznosu od 500kn.

Dodatne napomene i tumačenja Ministarstva graditeljstva:
– pomoćni objekt ne mora biti na istoj čestici kao i osnovni objekt u čijoj je funkciji, no svakako je bitno da ispunjava kumulativno svoja tri uvjeta: pomoćna funkcija osnovnom objektu, tlocrtna površina do 50m2 i da je jedne etaže
– pomoćni objekt se može legalizirati u istom postupku sa legalizacijom osnovne zgrade i da se na njega plati samo jedinstvena naknada od 500kn
– ukoliko ne postoji osnovna zgrada u čijoj je funkciji, a objekt je ispod 50m2 i jedne je etaže, tada se isti legalizira kao jednostavna zgrada
– pomoćni objekt može biti naslonjen na osnovnu zgradu no mora imati svoje konstruktivne elemente (zidove, stupove itd.) i tako biti konstruktivno samostalan. Drugim riječima mora biti fizički odvojiv, a da se pri tome ne utječe na bitne zahtjeve osnovne zgrade
– ukoliko pomoćni objekt nije evidentiran u katastru za njega  se ne mora raditi geodetski snimak već se i dalje prilažu samo kopije katastarskog plana (Upis se vrši nakon legalizacije, sa geodetskim elaboratom)
– “pomoćni” objekt koji ima terasu (natkrivenu ili nenatkrivenu) sa pristupom  smatra se objektom sa više od jedne etaže i kao takav se ne može legalizirati kao pomoćni

*Obrazac zahtjeva za legalizaciju

Pretraži

Newsletter

Edukacijski video

Najsvježiji komentari

  • Mirko Šabić o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Darko o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige

Najpopularnije

  • Što je koeficijent iskoristivosti, a što izgrađenost čestice?!
  • Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Avio snimke iz '68
  • Dokazivanje 1968.
  • Završena i nezavršena zgrada
  • Građevinska dozvola

Novosti

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima, izmjene i dopune NN 98/19
  • Propisi iz područja gradnje 2019. ažurirani
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama NN 36/2019
  • Novi Zakon o gradnji s izmjenama 39/19
  • Tiny house, montažne kuće i gradnja van građevinskog

IZRAČUNI

  • Home
  • About
  • Services
  • Contact
  • Naknada za legalizaciju bespravne gradnje
  • Izračun vodnog doprinosa
  • Izračun komunalnog doprinosa
  • Izrada tehničke dokumentacije
  • Home
  • About
  • Services
  • Contact
  • Izračun obujma objekta
  • Zakon o gradnji pročišćeni tekst
  • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19

DIZAJN et cetera

Najsvježije objave

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji

Kontakt

Dizajn Et Cetera d.o.o.
Biankinijeva 9, 2.kat
10 000 Zagreb,
tel: 01-7789-524
(od 10h do 12h,svi dani osim vikenda)
Kontakt obrazac

Najsvježija pitanja i odgovori

  • Mirko Šabić o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Darko o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Home
  • About
  • Services
  • Contact

Sadržaj i algoritmi zaštićeni · Linkanje dozvoljeno · © 2025 Legalizacija gradnje