Projektiranje & gradnja

  • O nama
  • Projektiranje
  • Legalizacija
    • Legalizacija objekta preko 400m²
    • Legalizacija objekta do 400m²
    • Legalizacija objekta do 100m²
    • Legalizacija pomoćnog objekta do 50m2
    • Legalizacija Zagreb
    • Legalizacija Makarska
  • Novosti
  • Propisi
    • Zakon o gradnji NOVI
      • Zakon o prostornom uređenju i gradnji (STARI)
    • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19
    • Pravilnik o jednostavnim građevinama NOVI
    • Pravilnik o otpornosti na požar
    • Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama NN 86/12, NN 143/13 i NN 65/17
      • Zakon o Postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama iz 2011.
    • Uredba o Naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru
    • Pravilnici za obračun površine i obujma građevine
    • Uredba o visini vodnog doprinosa
  • Kontakt
Vi ste ovdje: Naslovnica / Legalizacija objekta preko 400m²

Legalizacija objekta preko 400m²

Kako legalizirati objekt iznad 400m2Objekti iznad 400m² uvršteni su u prema Zakonu o legalizaciji iz 2012. u kategoriju Zahtjevne zgrade.
U zahtjevne zgrade ubrajaju se još i poljoprivredni objekti preko 1000m² i zgrade javne namjene bez obzira na njihovu ukupnu površinu. Radi se dakle o ukupnoj brutto površini svih etaža jedne zgrade, a kada se legalizira nadogradnja tada se ona pribraja ostalom legalnom dijelu zgrade. Jednostavno rečeno legalizacija  nadogradnje od npr. 70m² na stambeni objekt od  350m² iziskuje izradu dokumentacije za preko 400m² odnosno zahtjevnu zgradu.

Dokumentacija koju je potrebno napraviti za legalizaciju zahtjevne zgrade je sljedeća:

  • tri primjerka arhitektonske snimke izvedenog stanja izrađene po ovlaštenom arhitektu
  • izjava ovlaštenog inžinjera građevine da zgrada ispunjava bitan zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti prema propisima vremena kada je zgrada rađena ili današnjim propisima
  • tri primjerka geodetske snimke izvedenog stanja izrađene po ovlaštenom inžinjeru geodezije u slučaju da zgrada nije katastarski evidentirana kako je izvedena. U suprotnom dovoljne su kopije katastarskog plana.

Za zgrade javne namjene svih veličina uz gore navedenu dokumentaciju potrebno još dostaviti izjavu ovlaštenog arhitekta te ovlaštenih inžinjera građevinarstva, elektrotehnike i strojarstva da zgrada ispunjava  zahtjeve sigurnosti korištenja i zaštite od požara prema odgovarajućim propisima.

Stojimo na raspolaganju za kompletan postupak legalizacije vaše Zahtjevne zgrade  na našoj kontakt stranici Dizajn et cetera.

Pretraži

Pretplatite se na Newsletter, prvi čitajte novosti!

Newsletter

Edukacijski video

Najsvježiji komentari

  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Petra o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Dizajn et cetera o Postupak prije gradnje
  • Sandra o Postupak prije gradnje

Najpopularnije

  • Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Što je koeficijent iskoristivosti, a što izgrađenost čestice?!
  • Građevinska dozvola za montažne kuće
  • Izračun komunalnog doprinosa
  • Avio snimke iz '68
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama

Novosti

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima, izmjene i dopune NN 98/19
  • Propisi iz područja gradnje 2019. ažurirani
  • Pravilnik o jednostavnim građevinama NN 36/2019
  • Novi Zakon o gradnji s izmjenama 39/19
  • Tiny house, montažne kuće i gradnja van građevinskog

IZRAČUNI

  • Naknada za legalizaciju bespravne gradnje
  • Izračun vodnog doprinosa
  • Izračun komunalnog doprinosa
  • Izrada tehničke dokumentacije
  • Izračun obujma objekta
  • Zakon o gradnji pročišćeni tekst
  • Zakon o prostornom uređenju NN 153/13 i 65/17, 114/18, NN 39/19

DIZAJN et cetera

Najsvježije objave

  • Gradnja na negrađevinskom zemljištu
  • Komplicirani pravilnik jednostavnih radova i građevina
  • NN 125/19 Izmjene i dopune Zakona o gradnji

Najsvježija pitanja i odgovori

  • Dizajn et cetera o Legalizacija, odstupanja od gabarita i važnost usklađenosti zgrade sa papirima
  • Dizajn et cetera o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Petra o Upis u katastar i zemljišne knjige
  • Dizajn et cetera o Postupak prije gradnje
  • Sandra o Postupak prije gradnje

Pratite nas na fejsu

Pratite nas na fejsu

Sadržaj i algoritmi zaštićeni · Linkanje dozvoljeno · © 2023 Legalizacija gradnje